Ticari gayrimenkul sektöründe en zeki insanlar katılıyorum - biz gerçekten doğru akıllı bina teknolojileri kullanarak binalarda enerji verimliliği alırsa, şirketler orada güneş panelleri veya yel değirmenleri için çok az ihtiyaç olacağını çok para kazandırabilir. Çoğu uzman bu alternatif enerji kaynaklarının hala güçlü destekçileri olsa da, onlar aşırı enerji verimliliği önlemleri çok dramatik olumlu sonuçlar olabilir katılıyorum.
Öte yandan, enerji verimliliği hareketi ile büyüsünden büyüyen insanlar giderek artan sayıda vardır. Bu fikir karşı olduklarını, bu sadece bu bir "ya hep ya hiç" önerme ve bir akıllı bina teknolojileri önemli yönlerini etkisi onlar işlemleri ve kiracı Emanet/tatmin olabilir hem de enerji verimliliği--hangi güneş panelleri ve Rüzgar sunmuyoruz olduğunu gibi görünüyor değil.
Dünyamızın binaların, biz bir ofis, Alışveriş Merkezi, okul veya spor mekan girmek her zaman bizi etkileyen bir dünya ve operasyonel destek, büyük bir ölçüde neden tamamen gerektiren bir ortamda görmezden operasyonel faydaları, finansal ve insan verimlilik olanakları ve emniyet/memnuniyeti potansiyel akıllı, bağlı, yüksek performanslı akıllı binaların kiracı?
Bu yeni nesil akıllı binaların hangi bir BT altyapısı bir binanın üzerine yatırılır ve her elektro-mekanik cihaz IP etkin ve yeteneği ile veri göndermek ve denetlenmesi, bağlı enerji tasarrufu ve bir bütün çok daha sağlayabilir. Merkezi portföyü kontrol Gelişmiş veri analizi ve görselleştirme ile birlikte önemli ölçüde yeniden yapılandırılmış akışıyla kavramını etkileyen operasyonel ve kiracı eşit değilse (değil büyük) olabilir memnuniyeti alt satırında bir binanın enerji verimliliği ve tasarruf karşılaştırma.
Bina sahipleri bir binada çalışan için maliyeti çok önem. Bu sanat kavramları ve teknolojileri işletme maliyetleri önemli ölçüde azaltabilir, neden bu gerçeği yararlanmak? Bu bilgileri genel strateji ne zaman maliyeti haklı-mevcut binaların güçlendirilmesi dahil edilmelidir. Bu zeki ve akıllı binaların her yönüyle aramak için mantıklı. Ön kapıdan enerji verimliliği ile gitmek ama hiç orada durmak; operasyonel verimliliği ve kiracı memnuniyeti akıllı bina yatırımlar yapmak için tam gerekçe dışarı yuvarlak olacaktır.
Bu yaklaşım bir küçük, ama ilginç örnek yangın söndürücüler yönetimi olacaktır. Daha fazla teknoloji rağmen biz ilk yer denize indirmek, daha bir iPhone bağlı küçük kağıt kart ve bir delik yumruk ile her metrekare bir yangın söndürücü bulmak bizim binaların yürümeyi her ay devam. Bazı çok temel akıllı bina teknolojisi ile biz bu yangın söndürücüler bir ağa bağlanın ve onları gerçek zamanlı olarak hemen hemen hiçbir gelecekteki finansal yatırım izlemek. Biz yumruk kartları için kendi arama insanlara ulaştırmak için doğal kaynakların kullanmıyorsanız bu da bir iyi sürdürülebilirlik yönü vardır.
Başka bir alana akıllı bina teknoloji çok hızlı bir geri ödeme ile ilgili Dijital Tabela olduğunu. Donanım ve teknoloji maliyetleri çok haline gelmiş olmasına rağmen rekabet, biz bizim lobileri bilgileri için analog çözüm güvenmeye devam. Birden çok kişi ve bir lobi işareti, bir kiracının adı kalkarken yöntemleri ile maliyet ve işlem, bakarsanız kiracı bilgilerini iletmek çok verimli bir yoldur. Bir basit kiracı Rehberi yanı sıra, Dijital Tabela Ayrıca (potansiyel gelir) reklam sunmak ve hayat güvenlik bilgilerini bir acil durumunda yangın.
Bina'nın işlemler birçok farklı alanda büyük ölçüde otomasyon yararlanacak: aydınlatma, HVAC, güvenlik/erişim, enerji, yangın/hayat/Emanet, asansörler, su yönetimi, peyzaj/sulama, ses görsel, Dijital Tabela, Otopark, ses/veri ve daha fazlası.
Biz gerçekten bizim binalar sofistike bir sonraki seviyeye almak ve tüm mevcut teknolojileri yararlanmak istiyorsanız o zaman bir akıllı bina--üç kategoriden enerji verimliliği ve tasarrufu, operasyonel verimlilik, kiracı güvenlik ve memnuniyeti düşünmeye başladım. Bu kategorilerin tümünün bizim mali gerekçe modelleri ekliyoruz, güçlendirme ve bizim binalar 21'inci yüzyıl taşımak için çok daha kolay bir karar olur.