När det gäller investeringar i fastigheter, är det självklart att det är nödvändigt att veta hur man hittar motiverad säljare. I ett nötskal, är motiverad säljare människor som har hamnat i en binda med en viss egenskap och är desperata att få det på händerna. Men kan det vara lättare sagt än gjort för att faktiskt hitta sådana säljare och verkligen ta reda på hur viktigt det är att få en viss egenskap på marknaden och varför. Låt oss ta en närmare titt på hur man gör.
Börja med Craigslist
Craigslist är mer än bara en fantastisk plats att hitta rabatt soffor eller rumskamrater. Det är också en utmärkt resurs som fastighetsinvesterare bör få veta. Skura rikedomen av annonser som placeras av personer med egenskaper att sälja och leta efter bevis för motivation. Motiverad säljare använder fraser som "måste sälja" eller "måste gå" ofta i sin reklam.
Boka tid för att tala med var och en av dessa människor, bygga upp en rapport, och lyssna på bevis på att din första instinkt var korrekt. Om säljaren nämner behöva sälja huset på grund av en livsförändrande händelse som en skilsmässa eller behöva flytta, är de motiverade. Detsamma gäller för säljare som ärvt hus och inte har råd med den extra belastningen på sina finanser.
Titta på Pre-Foreclosure egenskaper
Hus som går in i ett tidigt skede av avskärmning läggs ofta till särskilda listor. Du kanske kan få en av dessa listor från områdets banker eller alternativt från webbplatser som ägnas åt syfte, till exempel Foreclosures.com. Skatt lien egenskaper är också utmärkta kandidater för rehabilitering och återförsäljning. Besök din county bedömare kontoret för mer information om vilka egenskaper dessa och göra arrangemang kontakta ägarna. Använd din förmåga att känna empati med den svåra situationen att övertyga dem att överväga ditt erbjudande.
Placera några annonser
Reklam är fortfarande en av de mest effektiva sätten som fastighetsinvesterare kan sprida budskapet om sina tjänster. Placera en kort, till-punkt annons i din lokaltidning att låta potentiella säljare vet vad du alla om och hur du kan hjälpa dem. Var noga med att inkludera ett incitament för att motivera husägare att sälja. Du kan peka ut hur de kan spara pengar eller tjäna pengar. Beroende på din budget, kanske du också vill titta på annonsering i tidningar som ägnas åt fastigheter som mäklaren.
Skapa en Internet-närvaro
Varje fastigheter investerare behöver ägna uppmärksamhet åt inverkan kopplad till sin online-närvaro. Om du inte har en webbplats eller den du har behov av arbete, kanske du vill överväga att anlita några frilansare som hjälper dig att få i växel. En blogg och en fungerande social media närvaro att vara oändligt mycket hjälp när det gäller att nå potentiellt motiverad säljare också.
I slutet av dagen, hitta villaägare som är motiverad att sälja är inte omöjligt. Allt som krävs är att veta var du ska leta och hur man skall närma människor för att få de resultat du är ute efter.