Смышленым людей в сфере коммерческой недвижимости согласны--если мы действительно получили эффективность использования энергии в зданиях, прямо с помощью интеллектуальных строительных технологий, корпорации могли бы сэкономить столько денег, что бы мало нужно для панелей солнечных батарей и ветряные мельницы. Хотя большинство экспертов по-прежнему сильны сторонников этих альтернативных источников энергии, они соглашаются, что экстремальные меры по повышению энергоэффективности могут иметь весьма драматические положительные результаты.
С другой стороны есть все большее число людей, которые растут разочарованным с движением эффективности энергии. Это не том, что они выступают против идеи, это только кажется как это «все или ничего» предложение, и один из основных аспектов интеллектуальных строительных технологий является влияние, которое они могут иметь на операции и арендатор безопасности/удовлетворенности, а также эффективности использования энергии--какие панели солнечных батарей и ветряные мельницы не предлагают.
В нашем мире зданий, в мире, который влияет на нас каждый раз, когда мы вступаем офиса, Торговый центр, школа или спортивная и среде, которая требует большой степени оперативной поддержки, почему полностью игнорировать функциональные преимущества, производительности труда, финансовые и людские возможности и арендатор безопасности/удовлетворение потенциал умный, подключенных, высокой производительности интеллектуальных зданий?
Это новое поколение интеллектуальных зданий, в котором заложены ИТ-инфраструктуры на верхней части здания и каждый электро механическое устройство IP включен и связаны с возможностью передачи данных и контролироваться, может обеспечить экономию энергии и всего участка более. Концепция управления централизованного портфолио с резко такими рабочим процессом, в сочетании с передовой данных аналитики и визуализации, может иметь равных (если не больше) воздействие на оперативном и арендатор удовлетворение Нижняя линия здания при сравнении эффективности использования энергии и экономии средств.
Владельцы зданий уход много о расходов на организацию работы здания. Если эти современные концепции и технологий может значительно снизить эксплуатационные расходы, почему бы не использовать этот факт? Эти детали должны включаться в общую стратегию, когда стоимость оправдывающие переоборудования существующих зданий. Это имеет смысл взглянуть на каждый аспект этих умных и умных зданий. Пройти через переднюю дверь с энергетической эффективностью, но отнюдь не останавливаться; оперативной эффективности и арендатор удовлетворение будет круглый из полного обоснования для интеллектуальных здании инвестиций.
Один небольшой, но интересный пример этого подхода будет управление огнетушителей. Несмотря на больше технологий в iPhone, чем мы были на первом запуске пространства, мы по-прежнему каждый месяц, чтобы ходить каждый квадратный фут наших зданий в поисках огнетушитель с маленькую бумажную карту, привязанную и отверстие пробить. С некоторыми довольно основных интеллектуальных строительных технологий мы можем подключить к сети этих огнетушителей и следить за ними в реальном времени, с почти не будущих финансовых инвестиций. Это также имеет хорошую устойчивость аспект, как мы не используем природные ресурсы для перевозки людей в их поисках карт пробить.
Еще одна область, имеющих отношение к технологии интеллектуальных здании с очень быстрой окупаемости — digital signage. Несмотря на тот факт, что расходы на оборудование и технологии стали очень конкурентоспособными, мы по-прежнему полагаться на аналоговый решения для передачи информации в нашем лобби. Если вы посмотрите на стоимость и процесс, с несколькими людьми и методы получить имя арендатора на знак лобби, это очень неэффективный способ передачи информации арендатор. В дополнение к простой арендатор каталог digital signage может также предлагают рекламы (потенциальные доходы) и огонь жизни безопасности информации в случае возникновения чрезвычайной ситуации.
Многих различных областях здания операций значительно выиграют от автоматизации: вентиляция, освещение, доступ безопасности, энергетики, жизнь пожаробезопасность, Лифты, вода управления, ландшафтный дизайн/орошения, аудио визуальных, цифровых вывесок, парковка, голос/данные и многое другое.
Если мы действительно хотим взять наших зданий на следующий уровень изысканности и воспользоваться преимуществами всех доступных технологий, то начните думать о трех категорий, которые делают умные здания--эффективность использования энергии и энергосбережения, оперативной эффективности, арендатор безопасность и удовлетворенность. Если мы включим все эти категории в наших финансовых обоснования моделей, она становится гораздо проще решение модифицировать и переместить наших зданий в XXI веке.