Важно подумать о большой тенденции, которые в настоящее время разрабатывают в сфере коммерческой недвижимости.
Сейчас более чем когда-либо, технологий, автоматизации и инновации отражаются все аспекты операций с недвижимостью, независимо от того, какой тип: коммерческих, корпоративных, правительственных или институциональных. Мы знали, за годы, которые почти каждый бизнес-процесс в компании по недвижимости, начиная от обязанности портье ГАС обязанности может положительно повлиять автоматизации. Крайний пример «приемной автоматизации» является размещение Виртуальный консьерж в фойе большой интеллектуальных здании модели, Tridel кондоминиум проект в Торонто.
По некоторым причинам это явление ускорение. Некоторые говорят, что это просто естественный принятие кривой и что коммерческой недвижимости наконец достигает уровня зрелости в отношении технологий, автоматизации и инноваций. Другие предположили, что это был взрыв мобильных устройств, как iPad/iPhone и облака, которые были точки зажигания для этого осознания интеллектуальных зданий и пик для принятия.
Это с уверенностью предположить, что мы могли бы принять ведущих поставщиков ERP недвижимости и объединить их с самых современных смарт-строительные компании сообщества и создать наиболее энергию и функционально эффективным, арендатор дружественные и чрезвычайно выгодно «звезда Trekesque» умный зданий, которые автоматически упорядочить лампочку 30 минут прежде, чем он должен был сжечь. В нижней строке: у нас есть большинство, если не все технологии, мы должны преобразовать нашу промышленность в истинной цифровой, безбумажной, нулевой энергии, смарт, интеллигентая(ый), подключен, friendly, комплексных, в реальном времени, гипер эффективного, арендатор, модель XXI века.
На данный момент... ЭТО ВСЕ О ЛЮДЯХ. Если у нас есть технология, чтобы сделать любой и каждый процесс, найдены в нашей отрасли более эффективным, что является наиболее важным аспектом этого перемотки вперед движения в этой новой модели интеллектуальных здании? То, что мы должны сосредоточиться на являются люди, которые делали свою работу 20 лет таким же образом, и организаций застрял в том же организационных структурах за последние 20 лет. Пришло время осознать, что путь, мы делаем вещи за последние 20 лет необходимо изменить.
Мы должны просвещать все, что работает внутри компании недвижимости относительно того, что возможно с технологий, автоматизации и инновации, помочь, отбросить страхи неизвестного, сломать организационной заграждения и поговорить с нашими коллегами в других департаментах, поиска из глобальной передовой практике, рисковать, представить себе невозможно и в некоторых случаях, абсолютно забыть, как мы делаем вещи за последние 20 лет. Представьте себе, что происходит через обслуживания лица ум, когда вы говорите им, что каждый свет лампы, используемые в интеллектуальных зданий в будущем будет светодиод, который длится 15 лет и что он будет иметь беспроводной чип встроенный в нем, что будет общаться с смарт-строительство сети. Помимо поддержания человек что означает, COO и все остальные в здание операций, организационной структуры делать с этой информацией?
Руководителей, представляющих большую часть основных бизнес-функций внутри этого гигантского глобального свойства участвующих революционной разговоров адрес точки относительно smart строят внедрения технологий. Вопросы для обсуждения включают устранение ведомственных барьеров, создание единого видения и ускорения принятия трансформативных смарт-строительные проекты, использующие все преимущества технологий, автоматизации и инноваций.