«Специалист» является, по определению, кто-то «кто является посвящена одной оккупации или филиал обучения», и это особенно верно, когда речь заходит о недвижимости. Есть агентов покупателя, REO агентов, отпуск дома агентов, перемещение агентов, и каждой дисциплине поставляется с его ' собственных сложностей и нюансов. РИЭЛТОР, который специализируется в короткие продажи-один, кто посвящает большую часть его или ее время к этой дисциплине.
АККРЕДИТАЦИЯ
Важно иметь аккредитацию, но имеющие обозначения в короткие продажи переговоры не делает один эксперт. Уроки в классе не всегда приводят к реальной жизни. Это, как говорится, агент по недвижимости нельзя действительно считать специалист без приняв время и расходы, чтобы получить заверенную в поле.
ОПЫТ РАБОТЫ
Более важным, чем названия, опыт имеет первостепенное значение для определения, что делает агента специалист. Для коротких продаж агент должен иметь не менее тридцати сделок успешных короткие продажи под пояс и следует закрытие по крайней мере одной операции в месяц. Такие будет подвергать агента к ситуациям, достаточно знать, как бороться с 2 ипотечных компаний, с держателями Лиен имеющих претензии против собственности как IRS для просроченных налогов, или ТСЖ или неоплачиваемой субподрядчиков, и т.д. Любой, кто имеет интерес в вашем доме должны решаться перед короткие продажи может быть завершена.
ОТЗЫВЫ КЛИЕНТОВ
Попросите вашего агента для рефералов. Узнайте опыт от прошлых клиентов. Попросите агента, как он управляет его предложения короткие продажи. Как часто он вызов банк (ов) для обновлений? Есть ли у него координатор транзакций? Обработка более чем полдюжины списки короткие продажи только является громоздким, и без помощи, может разрушить этот процесс.
Наконец--и что отделяет новичков от действительно опытных--как способно потенциальных агент на переговорах будет всех кредиторов и, увидев фактически закрыть сделку?
Вот то, что он действительно приходит вниз к-агент имеет способность обеспечить полное освобождение от любых дальнейших финансовых обязательств от всех сторон? Это не так сложно, чтобы получить официальное письмо из банка. Это совсем разные вещи, чтобы получить официальное письмо которой государства, банк отказывается от его ' право добиваться решения дефицит.
Для РИЭЛТОР считать себя поистине «специалист короткие продажи», это должно быть конечной целью: обеспечить для своего клиента спокойствие, что когда дело сделано, кошмар закончился и может начать новый старт.