Enquanto o nível de tecnologia, inovação e adoção aumentou no mercado de imóveis comerciais, que não é o caso de imóveis corporativos. Apesar do fato de que as corporações são o maior grupo de proprietários de imóveis e que o imobiliário é uma parte substancial do orçamento operacional de uma empresa, o nível de adoção de tecnologia para melhor organizar e gerenciar imobiliária corporativa, como edifícios inteligentes, não é proporcional.
Então por que adoção da tecnologia não atingiu seu verdadeiro potencial?
1. Corporativos imobiliários profissionais, na maior parte, durante suas carreiras com foco em bens imóveis e não de tecnologia. Enquanto eles podem estar cientes de tendências e tecnologia de consumo, eles não têm planos de fundo forte tecnologia, reconhecendo e entendendo como tecnologia poderia ser usada estrategicamente para melhor automatizar as funções de negócio de uma operação imobiliária.
2. As equipes de TI em corporações normalmente não estão focados em iniciativas de tecnologia principais que são geradores de negócios da corporação. ERP, sistemas financeiros, soluções de vendas e marketing, sistemas CRM, bem como a infra-estrutura de TI Corporativa (que envolve comunicação, desktops, servidores e dispositivos móveis) é os tópicos que manter executivos ocupados. Muito raramente eles são conscientes ou interessados as necessidades do departamento imobiliário ou seja, o desenvolvimento de edifícios inteligentes, apesar das principais oportunidades de melhoria.
3. Gerentes de a facilidade que manter os imóveis de grandes empresas em funcionamento historicamente olhou edifícios individualmente e têm-se centrado mais na funcionalidade mecânica. Eles têm menos experiência com ele e lutam com a compreensão de como redes e outros pertinentes à tecnologia de construção inteligente, tais como dados automação de processos de análise e de negócios, sistemas de TI poderiam afetar positivamente as operações de nível estratégico.
4. Enquanto a energia e sustentabilidade foram-se no coração do movimento verde, uma análise mais aprofundada dos objetivos desses programas mostram que a inovação tecnológica não é tão prevalente. Enquanto os produtos de construção sustentável e telhados verdes são importantes, estão sendo ignoradas, oportunidades significativas. Edifício inteligente tecnologia pode desempenhar um papel significativo em "desligar as luzes", permitindo que a força de trabalho móvel e racionalização de instalações, fornecendo todos os ótimos resultados verdes.
5. Recursos humanos, que gerenciam o componente mais importante de uma empresa, seu povo, têm tradicionalmente focada em funções de RH e não passou tempo suficiente considerar ramificações para a força de trabalho e locais de trabalho, uma vez que todos os potenciais inovações são implementadas. Como a sociedade evolui para um modelo mais digital e a força de trabalho se torna mais distribuído e conectado, HR devem ser mais envolvidos na política de escrita e auxiliando nas atividades de gestão de mudança global.
A maior razão subjacente que corporações ainda não totalmente tomaram vantagem da tecnologia, automação e inovação como visto em edifícios inteligentes, no que tange a corporativa imóveis, instalações e o espaço de trabalho flexível, é a falta de interação interdepartamental. Anteriormente, cada um destes departamentos específicos poderia funcionar um pouco autonomamente. No entanto, como a tecnologia evolui, as linhas departamentais de distinção começarem a diluir e um vislumbre da nova equipe corporativa "espaço" está começando a emergir.
As respostas a muitas das questões levantadas por esta mudança transformacional é discussão, debate e colaboração. A única maneira que este problema fica resolvido é para profissionais de diversas áreas falar sobre suas mudanças de papéis e a tecnologia de impacto, tais como edifícios inteligentes está tendo sobre o processo de negócio inteiro.