Als het gaat om onroerend goed investeringen, spreekt het vanzelf dat het weten hoe te te vinden gemotiveerde verkopers essentieel is. In een notendop, zijn gemotiveerde verkopers mensen die hebben gevonden zich in een binding te maken met een bepaalde eigenschap en wanhopig te krijgen op hun handen. Echter, het kan worden gemakkelijker gezegd dan gedaan om eigenlijk vinden dergelijke verkopers en echt bepalen hoe belangrijk het is om een bepaalde eigenschap op de markt en waarom. Laten we eens een kijkje op hoe het te doen.
Beginnen met Craigslist
Craigslist is meer dan alleen een geweldige plek om te vinden korting banken of kamergenoten. Het is ook een uitstekend middel die onroerend goed beleggers krijgen moeten om te weten. Schuren de rijkdom van advertenties geplaatst door mensen met eigenschappen te verkopen en te zoeken naar bewijzen van motivatie. Gemotiveerde verkopers gebruik zinnen als 'moet verkopen' of 'moet verplaatsen' vaak in hun reclame.
Maak een afspraak om te spreken met elk van deze mensen, opbouwen van een relatie, en luister naar bewijs dat je eerste intuïtie juist waren. Als de verkoper noemt nodig om het huis te verkopen vanwege een leven-veranderende gebeurtenis zoals een echtscheiding of hoeft te verplaatsen, zijn ze gemotiveerd. Hetzelfde geldt voor verkopers die geërfd van huizen en zich niet veroorloven de extra spanning op hun financiële positie.
Kijken naar Pre-Foreclosure eigenschappen
Huizen die in de vroege stadia van afscherming worden ingevoerd zijn vaak toegevoegd aan speciale aanbiedingen. Kunt u mogelijk een van deze aanbiedingen te verkrijgen van het gebied banken of als alternatief van websites gewijd aan het doel, zoals Foreclosures.com. Tax lien eigenschappen zijn ook uitstekende kandidaten voor rehabilitatie en wederverkoop. Bezoek uw county beoordelaar kantoor voor meer informatie over welke eigenschappen dit zijn en regelingen treffen om contact op met de eigenaren. Gebruik uw vermogen om empathize met hun moeilijke situatie te overtuigen hen te overwegen uw aanbod.
Sommige advertenties plaatsen
Reclame is nog steeds een van de meest effectieve manieren om onroerend goed beleggers kunnen verspreid het woord over hun diensten. Plaats een korte, to-the-point advertentie in uw lokale krant te laten potentiële verkopers weten wat you're all over en hoe u kunt helpen. Moet u ook een stimulans om te helpen motiveren de huiseigenaar te verkopen. U kunt wijzen op hoe ze kunnen geld besparen of geld te maken. Afhankelijk van uw budget kunt u ook te kijken naar het plaatsen van advertenties in tijdschriften gewijd aan onroerend goed, zoals Realtor.
Creëren van een aanwezigheid op Internet
Iedere real estate investor moet aandacht besteden aan de gevolgen verbonden aan hun online aanwezigheid. Als u een website of degene die je hebt behoeften werken niet hebt, kunt nadenken inhurend een paar freelancers om u krijgen in de versnelling te helpen. Een blog en een levensvatbare sociale media-aanwezigheid zal oneindig veel nuttig zijn als het gaat om potentieel gemotiveerde verkopers ook bereiken.
Het aan het eind van de dag, vinden huiseigenaren die gemotiveerd zijn om te verkopen is niet onmogelijk. Allen het neemt is te weten waar te kijken en hoe de aanpak van mensen om te krijgen de resultaten die u zoekt.