Mentre il livello di tecnologia, innovazione e adozione è aumentato nel mercato immobiliare commerciale, che non è il caso di immobili aziendali. Nonostante il fatto che le società sono uno del più grande gruppo di proprietari di beni immobili e che l'immobile è una parte sostanziale del bilancio di funzionamento di una società, il livello di adozione della tecnologia per meglio organizzare e gestire le imprese immobiliari, come edifici intelligenti, non è adeguata.
Così perché adozione della tecnologia non ha raggiunto il vero potenziale?
1. Corporate real estate professionisti, per la maggior parte, hanno trascorso la loro carriere concentrandosi su beni immobili e non la tecnologia. Mentre possono essere consapevole delle tendenze e della tecnologia di consumo, non hanno sfondi tecnologia forte, riconoscere e capire come la tecnologia potrebbe essere usata strategicamente per meglio automatizzare le funzioni di business di un'operazione immobiliare.
2. Il team IT in società non in genere si concentrano su iniziative principali tech che sono i driver di business della società. ERP, sistemi finanziari, soluzioni di marketing e vendite, sistemi CRM, nonché l'infrastruttura IT azienda (che coinvolge le comunicazioni, desktop, server e dispositivi mobili) è i temi che tenere i quadri occupati. Molto raramente sono consapevoli o interessati alle esigenze del settore immobiliare cioè lo sviluppo di edifici intelligenti, nonostante la grande opportunità di miglioramento.
3. Facility Manager che mantenere l'immobiliare delle grandi aziende di funzionamento hanno storicamente guardò gli edifici singolarmente e sono più concentrati sulla funzionalità meccanica. Hanno meno esperienza con esso e lotta con la comprensione come reti e altri sistemi informatici pertinenti all'edificio intelligente tecnologia, quali dati Google analytics e business process automation, potrebbero urtare positivamente le operazioni da un livello strategico.
4. Mentre energia e sostenibilità sono stati al centro del movimento verde, approfondimento degli obiettivi di questi programmi mostrano che l'innovazione tecnologica non è come prevalente. Mentre i prodotti per l'edilizia sostenibile e tetti verdi sono importanti, significative opportunità sono essere trascurata. Edificio intelligente tecnologia può giocare un ruolo significativo nella "spegnere le luci", consentendo la forza lavoro mobile e razionalizzare le strutture, tutte che fornisce risultati ottimali verdi.
5. Risorse umane, che gestiscono la componente più importante di una società, la sua gente, hanno tradizionalmente focalizzato sulle funzioni HR e non speso abbastanza tempo considerando ramificazioni per la forza lavoro e cantieri, una volta che tutti i potenziali innovazioni implementate. Come la società si evolve verso un modello più digitale e la forza lavoro diventa più distribuiti e connessi, HR dovrà essere più coinvolti nella scrittura politica e assistenza nelle attività di gestione del cambiamento globale.
La ragione di fondo più grande che le aziende non hanno ancora completamente preso vantaggio di tecnologia, automazione e innovazione come visto in edifici intelligenti, come si riferisce a società immobiliari, strutture e lo spazio di lavoro flessibile, è la mancanza di interazione interdipartimentale. In precedenza, ognuno di questi reparti specifici potrebbe funzionare un po' autonomamente. Tuttavia, come si evolve la tecnologia, le linee dipartimentali di distinzione cominciano a blur e un assaggio del nuovo team aziendale "spazio" sta cominciando ad emergere.
Le risposte a molte delle questioni sollevate da questo cambiamento trasformazionale è discussione, dibattito e la collaborazione. L'unico modo che questo problema viene risolto è per professionisti provenienti da vari reparti parlare di loro ruoli mutevoli e la tecnologia di impatto quali edifici intelligenti sta avendo sul processo intero business.