Alors que le niveau de la technologie, l'innovation et l'adoption a augmenté sur le marché de l'immobilier commercial, qui n'est pas le cas pour l'immobilier d'entreprise. Malgré le fait que les sociétés sont un des plus grand groupe des propriétaires de biens immobiliers et que l'immobilier est une partie substantielle du budget de fonctionnement de la société, le niveau d'adoption de la technologie pour mieux organiser et gérer l'immobilier d'entreprise, comme les bâtiments intelligents, n'est pas proportionnée.
Alors pourquoi a l'adoption de technologies pas atteint son vrai potentiel ?
1. Des agents immobiliers, pour la plupart, ont passé leur carrière en se concentrant sur les immeubles et non la technologie. Alors qu'ils soient au courant des tendances et de la technologie de consommation, ils n'ont pas de milieux forte technologie, reconnaître et comprendre comment technologie pourrait être utilisée de façon stratégique pour mieux automatiser les fonctions de l'entreprise d'une opération immobilière.
2. Les équipes IT dans les entreprises ne sont pas généralement axés sur les initiatives principales tech sont des catalyseurs opérationnels de la société. ERP, systèmes financiers, solutions de ventes et de marketing, les systèmes CRM ainsi que l'infrastructure corporative (ce qui implique des communications, ordinateurs de bureau, serveurs et périphériques mobiles) est les sujets qu'il garder les cadres occupés. Très rarement sont-ils conscients ou intéressés par les besoins du département immobilier à savoir le développement de bâtiments intelligents, malgré les grandes possibilités d'amélioration.
3. Les gestionnaires qui gardent les biens immobiliers de grandes entreprises fonctionnement ont toujours considéré bâtiments individuellement et ont porté davantage sur les fonctionnalités mécaniques. Ils ont moins d'expérience avec elle et a du mal à comprendre comment les réseaux et autres systèmes informatiques pertinents à la technologie de la construction intelligente, comme les données Google analytics et business process automation, pourraient franchement opérations du niveau stratégique.
4. Alors que l'énergie et la durabilité ont été au cœur du mouvement vert, un examen plus attentif des objectifs de ces programmes montrent que l'innovation technologique n'est pas aussi répandue. Tandis que les produits de construction durable et les toits verts sont importants, des opportunités significatives sont être négligées. Intelligent building technology peut jouer un rôle important dans « éteindre les lumières », permettant aux groupes de travailleurs mobiles et rationalisation des installations, tous offrant un résultat optimal vert.
5. Ressources humaines, qui gèrent la composante la plus importante d'une personne morale, son peuple, ont traditionnellement axée sur les fonctions RH et ne pas passé assez de temps compte tenu des ramifications à la population active et les lieux de travail une fois que toutes les innovations potentielles sont mises en œuvre. Que la société évolue vers un modèle plus numérique et le marché du travail devient plus distribuées et connecté, HR devra s'impliquer davantage dans l'écriture politique et aider aux activités de gestion de changement global.
La plus grande raison que les sociétés n'ont pas encore pleinement tiré parti de la technologie, l'automatisation et l'innovation comme on le voit dans les bâtiments intelligents, comme ce qui a trait à l'immobilier d'entreprise, les installations et l'espace de travail flexible, est le manque d'interaction interministériel. Auparavant, chacun de ces ministères spécifiques pourrait fonctionner quelque peu autonome. Cependant, que la technologie évolue, les lignes du ministère de distinction commencent à s'estomper et un aperçu de la nouvelle équipe de l'entreprise « espace » commence à émerger.
Les réponses aux nombreuses questions soulevées par ce changement transformationnel est la discussion, de débat et de collaboration. La seule façon qu'obtient résoudre ce problème est pour les professionnels de divers ministères parler de leurs rôles changeants et le technologie d'incidence tels que les bâtiments intelligents est d'avoir sur le processus de l'ensemble de ses activités.